本報(bào)訊  據(jù)南方日?qǐng)?bào)消息， 2016 年廣州豪宅市場(chǎng)延續(xù)回暖勢(shì)頭。數(shù)據(jù)顯示：2015年廣州全市高端住宅銷售3250 套，同比大漲 113%。進(jìn)入2016 年后，隨著國(guó)家各項(xiàng)利好政策的陸續(xù)出臺(tái)，廣州樓市尤其是廣州豪宅市場(chǎng)開始迎來(lái)了 “艷陽(yáng)天”。

據(jù)了解，2016 年1 月廣州樓盤成交總價(jià)超2000 萬(wàn)元以上的豪宅排名前五的有僑鑫匯悅臺(tái)、凱旋新世界、珠光御景壹號(hào)、保利琶洲灣以及帝景山莊。成交均價(jià)分別為 11.43 萬(wàn)元/平方米、7.45 萬(wàn)元/ 平方米、7.27 萬(wàn)元/平方米、5.73 萬(wàn)元/平方米以及5.31 萬(wàn)元/平方米。其中，僑鑫匯悅臺(tái)今年1 月份共售出9 套，銷售額達(dá)3.5 億元，創(chuàng)出了豪宅銷售新紀(jì)錄。作為珠江新城區(qū)內(nèi)最后的江景豪宅，擁有180 度南向一線江景的廣州僑鑫匯悅臺(tái)大部分都為大單成交，其中不乏單套總價(jià)超過(guò)5000 萬(wàn)元的成交。成交單價(jià)領(lǐng)跑全廣州，超過(guò)11.4 萬(wàn)元/平方米，高出排行第二的凱旋新世界150%以上。

有業(yè)界專家表示，一個(gè)城市的房?jī)r(jià)，代表了一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平和活力，豪宅標(biāo)志著一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)開放度和吸引力。招徠一個(gè)豪宅客戶，其實(shí)是幫城市引來(lái)一個(gè)高端人才，背后可能就是一個(gè)企業(yè)，一個(gè)納稅大戶。像紐約、倫敦這樣的城市，對(duì)豪宅買家都不拒絕。這些豪宅不僅帶來(lái)更大的土地增值稅稅收，更能讓政府以財(cái)政手段進(jìn)行財(cái)富調(diào)節(jié)再分配，才能更大地惠顧普通民眾。專家建議，廣州可以借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，采用分級(jí)而不是分區(qū)的方式取消豪宅限購(gòu)。這不僅有助于社會(huì)高層、有文化有購(gòu)買能力的人士便利購(gòu)房，留住金字塔頂端人群，套牢資本，更是另一種形式的 “招商引資”。