本報訊 據(jù)經(jīng)濟參考報消息，住建部、發(fā)展改革委、財政部、自然資源部日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（簡稱“意見”），意見明確提出，要將規(guī)范發(fā)展公租房列入重要議事日程，堅持既盡力而為又量力而行，在國家統(tǒng)一政策目標指導(dǎo)下，因地制宜加大公租房發(fā)展力度。

意見提出要分類合理確定準入門檻。針對不同困難群體，合理設(shè)置相應(yīng)準入條件，采取適當?shù)谋Ｕ戏绞胶捅Ｕ蠘藴剩�統(tǒng)籌做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作，加大對符合條件新市民的保障力度。

意見還對加強公租房建設(shè)運營管理做出規(guī)定，明確有條件的地方要逐步推廣政府購買公租房運營管理服務(wù)，吸引企業(yè)和其他機構(gòu)參與公租房運營管理。加快推進住房保障領(lǐng)域信用體系建設(shè)。

意見還要求落實土地、資金、稅費等各項支持政策。在用地供應(yīng)方面，新建公租房的地方，要依據(jù)公租房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃，科學(xué)編制土地供應(yīng)計劃，公租房用地應(yīng)保盡保。儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)。在稅費減免政策方面，對公租房建設(shè)籌集、經(jīng)營管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等政府性基金、行政事業(yè)性收費，繼續(xù)按規(guī)定落實優(yōu)惠政策。

此外，意見還提出，要多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要，促進解決新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等新市民的住房困難。

網(wǎng)民認為，長期以來，大中城市的公租房房源情況不公開不透明，所以如果要進一步規(guī)范發(fā)展公租房，相關(guān)監(jiān)管措施必須加強，這樣才能讓真正需要的人群受益。

網(wǎng)民“大興”認為，如果說多年前大家更多關(guān)注的是公租房怎么建、怎么分，那么隨著這項制度日臻完善，大家的關(guān)注焦點也愈發(fā)轉(zhuǎn)向“分了之后怎么管”的問題。完善監(jiān)管制度，加強監(jiān)管力度，杜絕公共資源跑冒滴漏、為人揩油，公租房才能更好地體現(xiàn)社會保障與公平。

網(wǎng)民“建設(shè)工人”認為，無論是鼓勵新建公租房還是政府將持有的存量住房用作公租房，都是合理的舉措。但具體到落實方面，仍需要考慮到實際環(huán)境，努力使租賃房供給與人們的租賃需求相匹配，避免出現(xiàn)資源錯配和扭曲浪費現(xiàn)象。