有網(wǎng)站歷時兩個月，集中于經(jīng)濟發(fā)達的珠三角地區(qū)，以廣州、深圳和佛山為主，收集3077份樣本，作了個《85后購房調(diào)查》報告。85后，參加工作若干年，三十未到，根基未穩(wěn)，作為未來消費主力，他們的購房現(xiàn)況或許很能說明當(dāng)下年輕人的一些生存特點。

報告顯示，85后購房者收入普遍較高，近半人已婚卻有近八成人目前無房。這很正常，畢竟，85后們還年輕，參加工作才幾年，盡管收入高但積累少、工作依舊不穩(wěn)定、收入變動大，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風(fēng)險極大，無房實在是再正常不過的事情。以發(fā)達國家來看，30歲以下的人沒工作幾年，靠自己的收入獨立去買房的人幾乎為零，非常少。如日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，我國臺灣地區(qū)首次購房人平均年齡36歲，法國首次獲得房產(chǎn)的平均年齡為37歲，美國首次購房的年齡也在30歲以上。此前，房價逐年遞增，引發(fā)不少人買房恐慌，產(chǎn)生不理性的住房消費觀，堅持“結(jié)婚一定要買房，不買就不結(jié)”、“一畢業(yè)就買房，越晚出手越買不起”、“家長出首付，兩家人買一套房；孩子要上大學(xué)，先把房子買好”……于是購房者越來越“低齡化”，部分年輕的購房者甚至搭上三代的積蓄只為換取“一席之地”，從而引發(fā)一系列社會問題。這份報告中提到，盡管八成人無房，但已婚的已近半成，這是實在是個好訊息。可見，如今的85后觀念在進一步解放，“裸婚”、“買房不如環(huán)游世界”等觀念開始逐漸流行，人們的住房消費觀念正在發(fā)生改變。

當(dāng)然，無房并不表示不想買房，“計劃買房”還是大多數(shù)85后們的想法。報告顯示，415人選擇了將會在半年內(nèi)買房，785人計劃在1-2年以內(nèi)買房，491人選擇2-3年以內(nèi)購房，449人選擇了3-5年以內(nèi)購房，449人的購房計劃在5年以上，只有剩余460人不打算買房。顯然，選擇短期內(nèi)（3年以內(nèi)）購房的人數(shù)大概在總樣本中占55.4%，預(yù)測未來3年內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)將迎來85后購房高峰期。但與這撥人的“學(xué)長”70后們相比，85后們并不打算“由小變大”，從總價便宜的小戶型入手，等經(jīng)濟實力雄厚了再換大房，而是更傾向于“一步到位”的大戶型。這個特點顯然與房價“一路飛揚”有關(guān)，同時擔(dān)憂限購，加上，85后是獨生的一代，在購房上他們需要依賴父母的幫助，在以后的孩子撫養(yǎng)方面也急需父母的照料，因此，85后表現(xiàn)出較強烈的意愿與父母同住的意愿。

羽翼不豐，努力奮進，這份報告中看到的正能量。在購房的資金來源方面，85后呈現(xiàn)了較強的獨立性，多數(shù)期盼靠自己或銀行貸款的方式來購房，顯示出85后在購房方面的理性化特征。