限制車位售價(jià)的是主要用于拆遷安置的番禺地塊，不但規(guī)定其所建成的85%房子限價(jià)9000元／平方米銷售，還規(guī)定車位的售價(jià)每個(gè)不能高于8.8萬(wàn)元。

　　這幅位于番禺區(qū)大龍街東環(huán)路西側(cè)的居住用地，占地面積10325平方米，掛牌起始價(jià)11400萬(wàn)元(即1.14億元)，折合樓面地價(jià)僅3677元／平方米。

　　廣州市國(guó)土房管局發(fā)布公告稱，競(jìng)得人須將該地塊所建房屋85%的總建筑面積(扣除公建配套)以最高不超過(guò)每平方米9000元的價(jià)格銷售，并須提供的限定銷售價(jià)格的房屋須按其面積與總建筑面積的比例計(jì)算需配備的車位，車位的銷售價(jià)格不得高于每個(gè)88000元。

　　業(yè)內(nèi)行家分析認(rèn)為，該地塊既限房?jī)r(jià)又限車位售價(jià)的做法，出發(fā)點(diǎn)應(yīng)是為了保護(hù)拆遷戶的利益，防止開發(fā)商高價(jià)賣車位。這種做法有必要推廣到其他商品房項(xiàng)目的土地出讓中去，這樣業(yè)主們就不用花幾十萬(wàn)去買一個(gè)小小的車位了。