本報訊 記者 劉奇峰 實習生 劉敏 通訊員 江小鳳 近日，在市自然資源局、市住建局、中國人民銀行河源市中心支行、市不動產登記中心、市公積金中心、市區(qū)稅務部門及各商業(yè)銀行的共同推動下，我市首宗存量商品房“帶押過戶”業(yè)務成功落地，獲得了群眾一致認可。

首宗存量商品房“帶押過戶”成功辦結。記者 劉奇峰 通訊員 江小鳳 攝

存量商品房“帶押過戶”是市不動產登記中心深化“放管服”改革、進一步優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)房產交易活力的一項便民改革舉措，首宗存量商品房“帶押過戶”業(yè)務的成功落地意味著河源市二手房交易市場多了一條“快車道”，為廣大市民買賣二手房提供了更大便利。

據悉，“帶押過戶”現(xiàn)適用于同一銀行，實施的范圍為河源市區(qū)（含源城區(qū)、江東新區(qū)、高新區(qū)）住宅類存量房。此次“帶押過戶”業(yè)務辦理流程包括抵押銀行與買賣雙方簽訂資金監(jiān)管相關協(xié)議；買賣雙方與銀行向市不動產登記中心申請不動產所有權轉移、抵押權變更、新抵押權設立“三合一”登記（銀行提供“帶押過戶”同意函）；買賣雙方辦理存量房買賣合同網簽備案；市不動產登記中心依申請辦理不動產所有權轉移、抵押權變更、新抵押權設立“三合一”登記；監(jiān)管資金直接劃轉至原抵押銀行賣方賬戶；抵押銀行申請注銷原抵押權登記。

接下來，河源市不動產登記中心將持續(xù)推進營商環(huán)境縱深優(yōu)化，進一步優(yōu)化擴展“帶押過戶”辦事渠道和應用場景，逐步推動“帶押過戶”全覆蓋、常態(tài)化，實現(xiàn)材料再精簡、效能再提升、服務更優(yōu)質，切實提升群眾辦事便利度和幸福感。