本報(bào)訊 記者 曹志成 前日，記者從河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售均價(jià)7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅銷售均價(jià)為7818元每平方米，同比下降1.21%。市區(qū)商品房庫(kù)存面積155.23萬(wàn)平方米，消化周期超9個(gè)月。

據(jù)悉，1-10月份，全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積417.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)98.48%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積401.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)103.78%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)34727套，同比增長(zhǎng)106.61%。1-10月份，市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積154.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.88%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積151.87萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47.60%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)14658套，同比增長(zhǎng)61.73%。

1-10月份，全市新建商品房銷售面積314.92萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.34%。其中新建住宅銷售面積283.32萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.87%；新建住宅銷售套數(shù)24005套，同比增長(zhǎng)19.07%。1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售面積159.27萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.79%。其中新建住宅銷售面積136.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.17%；新建住宅銷售套數(shù)12307套，同比增長(zhǎng)19.93%。

1-10月份，全市商品房銷售均價(jià)6723元每平方米，同比下降1.53%，其中新建住宅銷售均價(jià)為6809元每平方米，同比下降0.21%。1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售均價(jià)7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅銷售均價(jià)為7818元每平方米，同比下降1.21%。

至10月底，全市商品房庫(kù)存面積497.71萬(wàn)平方米，環(huán)比9月份庫(kù)存增長(zhǎng)26.15萬(wàn)平方米。市區(qū)商品房庫(kù)存面積155.23萬(wàn)平方米，環(huán)比9月份庫(kù)存增長(zhǎng)23.28萬(wàn)平方米。全市消化周期為15.28個(gè)月、市區(qū)消化周期為9.07個(gè)月。