本報(bào)訊 記者 謝夢(mèng)君 近日，市住建局官網(wǎng)公布的《河源市房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)簡(jiǎn)報(bào)（第8期）》顯示，今年1-8月，市區(qū)新建住宅銷售均價(jià)為7881元/平方米，同比下降0.37%，市區(qū)商品房庫(kù)存面積108.71萬(wàn)平方米，環(huán)比6月份庫(kù)存減少8.58萬(wàn)平方米。

商品房供應(yīng)方面，今年1-8月，市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積85.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23.01%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積84.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.09%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)7562套，同比增長(zhǎng)47.67%。

在新建商品房銷售方面，今年1-8月，市區(qū)新建商品房銷售面積136.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)24.98%。其中新建住宅銷售面積117.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.48%；新建住宅銷售套數(shù)10448套，同比增長(zhǎng)37.89%。新建商品房銷售均價(jià)方面，今年1-8月，市區(qū)新建商品房銷售均價(jià)7467元/平方米，同比下降2.96%，其中新建住宅銷售均價(jià)為7881元/平方米，同比下降0.37%。

在二手房交易上，今年1-8月，市區(qū)二手房累計(jì)交易面積58.02萬(wàn)平方米，同比下降4.65%，其中二手住房交易面積49.31萬(wàn)平方米，同比下降12.77%；二手住房成交套數(shù)3884套，同比下降17.34%。二手房交易均價(jià)4004元/平方米，同比增長(zhǎng)0.81%，其中二手住房交易均價(jià)4005元/平方米，同比增長(zhǎng)0.32%。

在商品房庫(kù)存方面，至8月底，全市商品房庫(kù)存面積411.37萬(wàn)平方米，環(huán)比7月份庫(kù)存減少10.96萬(wàn)平方米，市區(qū)商品房庫(kù)存面積108.71萬(wàn)平方米，環(huán)比6月份庫(kù)存減少8.58萬(wàn)平方米。全市消化周期為11.98個(gè)月、市區(qū)消化周期為5.93個(gè)月。