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夫妻共同貸款買房,離婚后貸款怎么還?貸款需夫妻共同承擔

本報訊 記者 謝夢君 通訊員 王麗莎 陳碧霞 現(xiàn)實生活中,夫妻雙方離婚時往往通過離婚協(xié)議對共同債務進行約定,如果離婚協(xié)議約定債務由一方承擔,另一方就與該債務“無關”了?近日,源城區(qū)人民法院審理一起案件后指出,涉案借款屬于夫妻共同債務,需共同承擔。

據(jù)了解,萬先生與陸女士在結(jié)婚期間,在市區(qū)某花園購買了房屋一套,同時兩人作為借款人共同向銀行辦理了住房按揭貸款,并辦理了房屋抵押登記。2019年,雙方達成離婚協(xié)議并到民政局辦理了離婚登記。兩人在離婚協(xié)議中約定,某花園房屋一套歸萬先生所有,銀行按揭由萬先生負責。2020年7月,因萬先生未能按借款合同約定期限、數(shù)額償還借款且失聯(lián),銀行遂將萬先生和陸女士一并訴至源城區(qū)人民法院,提出兩人立即償還貸款余款約44萬元等訴訟請求。陸女士抗辯稱,其與萬先生已離婚,并約定房產(chǎn)歸男方、債務由男方負擔,其無需承擔住房按揭借款債務,銀行起訴她無道理。

源城區(qū)法院經(jīng)審理認為,萬先生、陸女士與銀行間的借款合同關系成立,涉案借款發(fā)生在兩人結(jié)婚期間并共同簽訂,屬于夫妻共同債務,依照相關法律規(guī)定,判決萬先生與陸女士應共同償還銀行借款債務。

辦案法官表示,根據(jù)我國《民法典》規(guī)定,離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。本案中,萬先生與陸女士結(jié)婚期間因買房的共同借款屬于夫妻共同債務,兩人應承擔連帶償還責任,并且這種責任不因婚姻關系解除而免除。萬先生與陸女士離婚協(xié)議中對共同債務承擔的約定,是兩人間的約定,僅對兩人具有法律約束力,而銀行作為債權人不是協(xié)議方,不受該約定約束,因此離婚協(xié)議約定是不能對抗債權人的。如果陸女士實際承擔了還款責任,可按離婚協(xié)議約定再行向萬先生追償。

 






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