本報訊 記者 蘇遠龍 通訊員 陳碧霞 買房本是一件值得開心的大事，但當交房時間一再拖延，住進“新房”變得遙遙無期，遇到這種情況，怎么辦？和平縣的楊某就遭遇了“逾期交房”這樣的糟心事，無奈之下，她將開發(fā)商告上法庭，起訴退房。近日，和平法院審結(jié)這起房屋買賣糾紛，判決開發(fā)商按合同約定進行退款，并支付相應的利息及違約金。

2017年11月26日，原告楊某與被告和平縣某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同（預售）》，約定開發(fā)商將位于和平縣陽明鎮(zhèn)某小區(qū)一單元出售給楊某，房屋總價為50萬元，楊某需支付首期房款15萬元，合同約定開發(fā)商應于2018年12月30日前向楊某交付房屋，如果逾期交房超過90天，楊某有權(quán)解除合同。此后，原告一直按時向銀行歸還住房貸款，被告卻未按合同約定的時間交房，直至2019年10月21日才通知交房，嚴重逾期。為此，原告向法院提起訴訟，請求解除買賣合同，要求開發(fā)商承擔違約責任。

和平法院經(jīng)審理認為，在合同履行過程中，被告違約在先，致使原告購房目的無法實現(xiàn)，原告主張解除合同，遂依法判決解除原被告簽訂的《商品房買賣合同(預售)》，由被告退還原告首期購房款、維修基金等費用共計171904元及所產(chǎn)生相應的利息，并支付原告違約金5000元。