近日，市民藍(lán)先生向本報(bào)反映，稱其于2009 年在雅居樂購(gòu)買一商鋪，2011 年收樓時(shí)他發(fā)現(xiàn)商鋪樓頂及多處墻體有滲水情況，并向物業(yè)公司進(jìn)行反映，可已經(jīng)過(guò)去5 年了，滲水問(wèn)題依舊沒有得到解決。因?yàn)闈B水的原因，租客好幾個(gè)月都沒有繳納店租，如今造成的損失他也不知該找誰(shuí)索賠。

對(duì)此，雅居樂物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，造成藍(lán)先生店鋪漏水原因主要是樓上業(yè)主廁所防水沒做好所致，對(duì)商鋪漏水的公共區(qū)域，待天氣好轉(zhuǎn)后，公司會(huì)組織施工方進(jìn)行整改維修。

業(yè)主

滲水5年問(wèn)題一直未解決

“為了這事，我不下30 次通過(guò)電話或者親自到物業(yè)公司反映，但是漏水滲水問(wèn)題一直沒有得到有效解決，現(xiàn)在我真的是無(wú)計(jì)可施了。”昨日，記者在藍(lán)先生及租戶李先生的帶領(lǐng)下，來(lái)到店鋪進(jìn)行查看。打開店門，一股霉味撲鼻而來(lái)，走進(jìn)店鋪記者發(fā)現(xiàn)漏水、滲水情況的確存在，不少地方的墻體都是濕的，還長(zhǎng)出了霉。

藍(lán)先生告訴記者，2009 年他在雅居樂購(gòu)買一商鋪，2011 年交付使用時(shí)，他發(fā)現(xiàn)店鋪有滲水漏水的情況，并將這一情況向物業(yè)進(jìn)行反映，要求維修，但是問(wèn)題沒有解決，租戶也因?yàn)榇耸戮芙晃飿I(yè)費(fèi)、店租。2015 年雨季，漏水滲水情況越發(fā)嚴(yán)重，雨水從一、二樓墻面，下水道等地涌出，到了下半年天花板也出現(xiàn)了漏水情況。眼見5 年時(shí)間過(guò)去了，可滲水問(wèn)題一直得不到解決，如今租戶已經(jīng)好幾個(gè)月沒有繳納店租。更令他感到無(wú)奈的是，物業(yè)如今告訴他店鋪已經(jīng)過(guò)了保修期，要向業(yè)主委員會(huì)及主管部門申請(qǐng)專項(xiàng)維修資金才能處理。

藍(lán)先生表示，為了維護(hù)自己的權(quán)益，目前他已經(jīng)聘請(qǐng)律師，欲循法律途徑解決。

租戶

滲水嚴(yán)重電腦遭損壞

“漏水、滲水問(wèn)題一天不解決，根本無(wú)法做生意。”租戶李先生告訴記者，他是2014 年 9 月份租下這一店鋪的，經(jīng)營(yíng)裝飾公司，賣瓷磚之類的產(chǎn)品。當(dāng)時(shí)他就發(fā)現(xiàn)店鋪有漏水滲水的情況，但問(wèn)題不是很嚴(yán)重�？蓮�2015 年上半年開始，漏水問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重了，天花板、廁所等到處漏水，由于晚上沒有人看店，他的一臺(tái)辦公電腦還因此遭殃，自己多年經(jīng)營(yíng)的客戶資料全沒有了，店里裝飾的木板也發(fā)霉，還出現(xiàn)了白蟻。

為了這事，他多次跟藍(lán)先生到物業(yè)公司進(jìn)行反映，物業(yè)公司也派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行過(guò)維修，但是問(wèn)題一直得不到根治，現(xiàn)在的墻體還是濕漉漉的。如今，他都不敢在這里開門營(yíng)業(yè)了。

物業(yè)

待天氣好轉(zhuǎn)會(huì)加緊搶修

對(duì)于這一問(wèn)題，記者采訪了雅居樂物業(yè)公司。該公司客戶主管黃金林告訴記者，在接到藍(lán)先生的反映后，物業(yè)公司一直都在積極解決問(wèn)題，也到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看，發(fā)現(xiàn)漏水滲水問(wèn)題的確比較嚴(yán)重。造成漏水滲水的原因，主要是樓上住戶廁所沒有做好防水，物業(yè)曾聯(lián)系樓上業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，但對(duì)方一直都不見人影，問(wèn)題一拖再拖。

黃金林表示，接下來(lái)，他會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)與樓上業(yè)主的溝通聯(lián)系。另外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，藍(lán)先生的店鋪保修期已經(jīng)過(guò)了，現(xiàn)在他已經(jīng)報(bào)業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)專項(xiàng)維修資金，目前正在審批當(dāng)中，如今考慮到藍(lán)先生店鋪漏水的嚴(yán)重性，他決定待天氣好轉(zhuǎn)后，先聯(lián)系施工隊(duì)伍對(duì)店鋪公共區(qū)域滲水漏水的地方進(jìn)行整改維修。

本報(bào)記者  梁小鴻