市民求助：

     家住新江街道衛(wèi)星社區(qū)的宋先生想辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，卻遭遇了難題。據(jù)他介紹，自己想把名下的房產(chǎn)過戶給兒子，可是兒子的戶口早在兩年前就轉(zhuǎn)到了深圳，父子倆的戶口不在一個(gè)戶口本上。聽別人說，這樣的情況辦不了過戶手續(xù)，宋先生致電《記者幫辦》欄目，他這種情況可不可以辦理房產(chǎn)過戶？如果可以，該怎么辦理？

     記者幫辦：

     就宋先生的特殊情況，記者咨詢了衛(wèi)星社區(qū)工作人員，工作人員給出的答案是可以辦理，但需要攜帶相關(guān)證件。社區(qū)工作人員介紹，父子倆的戶口不在一起，而且不在一個(gè)市，像這樣的情況，社區(qū)在親屬關(guān)系認(rèn)定上不僅要憑借證件和父子關(guān)系的社區(qū)歷史留底判斷，有必要的話還要下社區(qū)走訪。

     首先要確定他們的父子關(guān)系，需要宋先生出示他和妻子的身份證、戶口本、結(jié)婚證，宋先生父母親的戶口本、身份證，如果已故，則寫明已故，但也要有姓名、出生年月、跟本人關(guān)系等基本情況，同時(shí)，宋先生的兒子也要提供身份證、戶口本。有了三代人的這些證件，所有人到居委會(huì)，居委會(huì)則會(huì)出示一份證明，證明信息包括宋先生的住址、身份證號(hào)、其父母基本情況、子女人數(shù)、子女姓名、出生日期、身份證號(hào)等詳細(xì)情況，最后蓋章確認(rèn)其親屬關(guān)系。

     有了居委會(huì)的證明，還需到管轄派出所，讓片區(qū)民警證明居委會(huì)出示的證明情況屬實(shí)，最后到河源市龍華公證處或者河源市東江公證處。需要說明的是，到公證處時(shí)，需帶上房產(chǎn)證和國土證。公證處在接到證明后會(huì)回訪，調(diào)查情況是否屬實(shí)，再做出過戶確認(rèn)。

      社區(qū)工作人員介紹，由于宋先生只有一個(gè)兒子，所以在辦理過戶時(shí)不需考慮其他子女是否放棄繼承權(quán)，如果宋先生有兩個(gè)以上的子女，他要過戶給其中一個(gè)孩子，那么就需要其他孩子在公證處簽署繼承權(quán)放棄聲明，因?yàn)樽优�的繼承權(quán)是平等的，哪怕是領(lǐng)養(yǎng)或者非婚生子女。

     幫辦記者 楊建芳