本報(bào)訊（記者 譚興孚）最近，網(wǎng)上流傳著一篇《河源投資好地方——東江新區(qū)臨江鎮(zhèn)》的帖子，聲稱：到臨江買田地、買山，只需與村干部洽商簽合同即可，不用辦手續(xù)也不用交任何稅費(fèi)，政府部門絕不會(huì)干涉。并列舉“深圳市一公司只用了數(shù)百萬元，就將臨江禾坑莊村全部集體山買了下來”。該網(wǎng)帖一出，立刻引起廣大網(wǎng)友的熱烈討論，對(duì)此，記者分別對(duì)臨江鎮(zhèn)禾坑莊村和市國(guó)土部門進(jìn)行采訪。

     前天，記者專門趕到臨江鎮(zhèn)政府了解情況，相關(guān)工作人員告訴記者，他們也關(guān)注到了這篇網(wǎng)帖，但這種情況根本不可能發(fā)生，農(nóng)民集體所有的土地是不能買賣的。臨江鎮(zhèn)禾坑莊村村長(zhǎng)鄧秀清告訴記者，至于深圳公司在該村買地的真實(shí)情況是出租，而不是賣。

    鄧秀清說，早在1997 年，經(jīng)全體村民同意，將村里的 260 多畝山林租給紫金一名姓劉的老板發(fā)展果園，種植荔枝龍眼，當(dāng)年簽訂的合同是以30 元/ 畝的價(jià)格出租50 年。到2013 年經(jīng)過全體村民開會(huì)后，并和承租人達(dá)成一致，將剩余的34 年租金，按2 萬元/畝（260 多畝），一共是520 多萬元一次性付清。鄧秀清說，這筆錢，除了給村民分紅，剩下的將投入修建村道、祠堂、籃球場(chǎng)等公共設(shè)施。鄧秀清說，一切都是和全體村民討論一致后才實(shí)施的，合同也是所有村民簽名才出租的。

     昨日，記者還為此專門走訪了市國(guó)土局，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法，土地所有權(quán)歸屬分兩類：一是全民所有制，即國(guó)有土地；二是勞動(dòng)群眾集體所有制，主要指農(nóng)村集體土地。在農(nóng)村集體所有制的土地中，一般是指除了耕地、林地等農(nóng)用地以外，用農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，否則協(xié)議或合同無效。