日前，家住雅居樂花園小區(qū)的刁先生致電《記者幫辦》欄目，反映其房子入住不到半年，天花板就出現(xiàn)滲水。到今年3 月份為止，刁先生家的天花板已經(jīng)前前后后修補(bǔ)過3 次。刁先生卻表示，修修補(bǔ)補(bǔ)這么多次，吊頂?shù)奶旎ò逡惨呀?jīng)出現(xiàn)被水泡過的痕跡，目前不知道墻體是否已經(jīng)發(fā)霉�！跋奶炜斓搅耍�再不修好，我家里又得 ‘防洪’了。”

     記者幫辦：隨后，記者來到位于雅居樂花園小區(qū)某棟17 樓的刁先生家中，見到天花板上方部分面積呈現(xiàn)被水泡過的痕跡，位于周邊的燈槽已出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象，旁邊的石膏板部分地方也已經(jīng)褪色。據(jù)業(yè)主刁先生介紹，他的房子是2012 年12 月底入住的，到了2013 年4 月份，天花板就開始出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)常要用水桶放在漏水下方盛水。

    之后，小區(qū)物業(yè)管理公司為房子修補(bǔ)了3 次，直到上月21 日，他發(fā)現(xiàn)樓頂漏水情況依然存在，而且越來越嚴(yán)重，導(dǎo)致吊頂用的石膏板泡壞。 “購房合同中規(guī)定5 年內(nèi)漏水包維護(hù)�！钡笙壬�找到物業(yè)公司要求其更換樓頂?shù)氖�膏板，可卻遭到物業(yè)公司拒絕。

     記者來到小區(qū)物業(yè)管理公司，一名黃姓負(fù)責(zé)人告訴記者，刁先生家天花板漏水的情況反饋給物業(yè)之后，物業(yè)已先后3 次免費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)。不過由于刁先生不同意在吊頂天花上開洞檢測，目前仍不知道什么原因?qū)е侣┧�。該�?fù)責(zé)人告訴記者，接下來他們將會(huì)對(duì)刁先生房子漏水的地方進(jìn)行檢測查驗(yàn)。

   目前雙方已簽訂了相關(guān)協(xié)議：由房地產(chǎn)開發(fā)總公司負(fù)責(zé)對(duì)刁先生房子客廳天花吊頂滲水位置進(jìn)行檢測查驗(yàn)，界定滲水位置的責(zé)任歸屬：如檢測結(jié)果為開發(fā)商責(zé)任，則開發(fā)商完成對(duì)該房子天面防水工程的施工并對(duì)整個(gè)天花吊頂施工更換，恢復(fù)原貌；如鑒定結(jié)果為刁先生責(zé)任造成，則由刁先生承擔(dān)滲水位置工程費(fèi)用。“如果他不認(rèn)同我們的檢測結(jié)果，他有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。”該負(fù)責(zé)人表示。困擾刁先生一家的房子滲水問題是否能夠如愿得到解決，記者將繼續(xù)關(guān)注。

     幫辦記者 吳奕鎮(zhèn)