“化糞池堵塞，污水在一樓倒灌，住戶苦不堪言，但樓上的住戶都不愿掏錢維修�！苯�日，記者連續(xù)接到市區(qū)紅星路、長安街等商戶、住戶反映化糞池“腸梗阻”難解決的問題。

  記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)這些問題的小區(qū)大多都缺失物業(yè)管理，由于相關(guān)設(shè)施年久失修，清理化糞池成了件麻煩事，大家推諉扯皮，不愿掏錢，造成問題越來越嚴(yán)重。

污水倒灌苦不堪言

     王先生在紅星路一樓門店經(jīng)營家電產(chǎn)品，這幾個月來，他的員工都沒在店里的衛(wèi)生間“ 方便”，只能每天跑到別的店鋪去方便，吃盡了苦頭。

     王先生說，他店鋪上面有 7 層住戶，所有的污水都經(jīng)一條管道通過他店鋪的衛(wèi)生間排到地下，幾個月前，地下化糞池堵塞，衛(wèi)生間開始排不了污水，有時還向衛(wèi)生間倒灌。由于該小區(qū)無物業(yè)管理，也不清楚化糞池的具體位置，王先生只能挨家挨戶，商討疏通化糞池問題。但大多住戶都以沒有影響到自家為由，不愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。無奈，王先生只好將衛(wèi)生間塞住。王先生稱，只能等污水一直往二樓、三樓倒灌時，讓他們嘗點苦頭，再來想辦法解決。

     而長安街的一商戶在出現(xiàn)排污管堵塞后，由于大家不愿承擔(dān)費用，在向多個部門投拆未見效果后，他只好自己請來專業(yè)人員抽走化糞池里的部分污物，但仍然沒有疏通。由于需要費用較多，最終他只好“ 另起爐灶”，在店鋪里新鋪了條管道排污，與小區(qū)里的公共排污管脫溝，他說今后小區(qū)的化糞池問題，他也不理了。

     記者了解到，近年來隨著一些小區(qū)公用設(shè)施的老化，化糞池堵塞外溢成了老小區(qū)的一大頑疾，它不僅嚴(yán)重影響了居民的生活，也讓許多管理部門頭痛。

缺少管理誰來埋單

     “化糞池堵塞，沒有物管的小區(qū)居民經(jīng)常遇到�！庇浾邚氖袇^(qū)多個居委會了解到，他們每年都接到不少化糞池堵塞的反映，這主要集中在無人管理的小區(qū)。

     據(jù)了解，一般情況下，化糞池正常使用前幾年內(nèi)不會出現(xiàn)堵塞外溢等情況，但由于缺少維護管理、沒定期進行清疏，造成污物越積越多；一些開發(fā)商建房時不規(guī)范設(shè)計，有的設(shè)計容量管徑過小，不能與住房需要相適應(yīng)；此外，一些化糞池使用時間長了之后，管道老化，造成化糞池堵塞、外溢，堵塞越來越嚴(yán)重。

     不少業(yè)主稱，目前市區(qū)水費上代收了垃極處理費和污水處理費，并沒有返還給業(yè)主，清理化糞池的費用也應(yīng)由此費用進行支出。對此，有關(guān)部門指出，這些有限的費用只能做到為居民清倒垃圾、清掃公共區(qū)域和污水處理上，像化糞池每年至少要徹底清理一次，不可能承擔(dān)得了這筆費用。

     “ 許多居民存在認(rèn)識誤區(qū)，總認(rèn)為公共設(shè)施的維修屬于相關(guān)部門，不愿掏錢維修�！本游瘯�相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，一些居民意識薄弱，認(rèn)為不是自己一家的責(zé)任，抱怨卻不愿出錢出力。根據(jù)物業(yè)管理條例，化糞池清理應(yīng)屬于基礎(chǔ)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維修，如果房屋主人繳納了維修基金，可以業(yè)主委員會的名義向維修基金的管理部門申請使用基金；如果沒有交維修基金，按照“誰受益誰負(fù)責(zé)”的原則，樓棟的相關(guān)居民應(yīng)共同出資進行維修。

     本報記者 黃仕忠