本報(bào)訊（記者 黃仕忠）近日，市區(qū)文雅苑小區(qū)物業(yè)未經(jīng)全體業(yè)主同意，擅自將第二層100 多平方米的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行圍蔽，準(zhǔn)備改造成辦公室，引起部分業(yè)主不滿(mǎn)。昨日，市住建局規(guī)監(jiān)大隊(duì)執(zhí)法人員接到投訴后前往調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出限期改正通知書(shū)，要求物業(yè)恢復(fù)原狀。

      文雅苑小區(qū)位于市區(qū)文昌路 231 號(hào)，小區(qū)有兩棟住宅樓，共有 160 多戶(hù)。一棟有兩層架空層，其中第一層停放小汽車(chē)，第二層停放摩托車(chē)。業(yè)主投訴被改建的就是第二層架空層最東面的停車(chē)場(chǎng)。據(jù)業(yè)主介紹，被改動(dòng)的停車(chē)場(chǎng)在一個(gè)多月前開(kāi)始施工，業(yè)主一開(kāi)始還以為是為了區(qū)分停放空間，但沒(méi)想到是要改建成辦公室。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，被改動(dòng)的停車(chē)場(chǎng)已安裝了不銹鋼大門(mén)，而大門(mén)外還停有不少摩托車(chē)，大量的建筑材料占去了不少地方。

      為了解物業(yè)改動(dòng)停車(chē)場(chǎng)的真相，記者找到了該物業(yè)公司的吳經(jīng)理。吳經(jīng)理稱(chēng)，要把原來(lái)的停車(chē)場(chǎng)改成物業(yè)辦公室，是得到很多業(yè)主同意的。主要是之前有業(yè)主反映，小區(qū)里居住的老人多，但小區(qū)沒(méi)有一個(gè)活動(dòng)場(chǎng)所，于是物業(yè)打算將原來(lái)辦公的地方改造成老年人打牌活動(dòng)的場(chǎng)所，而將停車(chē)場(chǎng)重新改造為物業(yè)辦公室。既然現(xiàn)在有業(yè)主反對(duì)，物業(yè)將停止施工。

      市住建局規(guī)監(jiān)大隊(duì)的執(zhí)法人員表示，改造的地方原規(guī)劃為停車(chē)場(chǎng)，物業(yè)沒(méi)有經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)審批便擅自施工改造，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條規(guī)定，因此要求物業(yè)限期改正，否則將按有關(guān)規(guī)定處理。