就因為這筆錢未交，電梯沒法年審，業(yè)主爬了樓梯數(shù)天。

    因為電梯沒有按時年檢，導(dǎo)致電梯停運數(shù)天，河源廣場業(yè)主天天要爬十多層樓的樓梯。對此，業(yè)主對負責(zé)物業(yè)管理的開發(fā)商恒益公司非常氣憤�！拔锕懿粚�業(yè)主負責(zé)，那我們就對自己負責(zé)�！庇浾咦蛉諒暮釉磸V場A 棟看到，在業(yè)主自發(fā)籌資下，向特種設(shè)備檢驗所上交了年審費，經(jīng)過檢測，停運數(shù)天的電梯得以開通。

一紙通知電梯停運

    本月12 日，居住在河源廣場的業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)，一直安全無事的電梯停運了，而電梯旁卻多了一張告知廣大業(yè)主的通知書。通知書中稱，小區(qū)大廈曾經(jīng)使用的3 部電梯均已超過了有效的檢驗期，存在嚴重的安全隱患，因無法支付電梯檢驗費，為確保使用安全，暫時停運，經(jīng)檢驗符合安全要求后才可重新使用。落款為“河源市恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。

    “交了物管費，電梯卻不能如期年檢�！痹S多業(yè)主天天爬著樓梯心里非常不滿，并與負責(zé)物業(yè)管理的開發(fā)商進行交涉。

    而開發(fā)商方面則稱，物管費中不包含電梯維護費，在用的3 部電梯每年都需要進行年檢維修，公司于去年2 月接管河源廣場后已經(jīng)自行墊付了近6000 元年檢費。而今年因電梯很多配件需要更換才能年檢合格，材料費、年檢費加起來共需資金27060 元，因數(shù)額比較大，公司無法支付這筆錢，小區(qū)現(xiàn)有在住業(yè)主87 戶，分攤下來平均每戶要310 元。該公司已于8 月 30 日向各業(yè)主說明了相關(guān)情況并下發(fā)了通知，但僅有幾戶業(yè)主繳納，由于已過了年檢時間，接到市質(zhì)監(jiān)局的通知后，不得不停運。

業(yè)主自發(fā)申請開通電梯

    開發(fā)商堅持認為物管費中不包含維護費，業(yè)主不交錢就不開通電梯�！岸�交了這次錢后，就意味著每年都要交這筆錢。”不少業(yè)主堅持不交這筆錢，或不將這筆錢交到開發(fā)商公司手里。為了開通電梯，河源廣場的業(yè)主先后向規(guī)劃房管等部門反映此事，引起相關(guān)部門的重視。

    上周一，河源廣場A 棟的業(yè)主自發(fā)集中起來，居住的24 戶居民中16 戶共籌集資金6200 元，大家認為，這筆資金由業(yè)主代表進行保管，開通電梯，剩余的錢不能交到開發(fā)商手里，防止今后再發(fā)生同類的事情。上周二，業(yè)主派出代表到特種設(shè)備檢驗所交齊了2400 元的檢測費，檢驗所及時派出技術(shù)人員對電梯進行了檢驗并于當(dāng)天下午開通了A棟的電梯。

    “經(jīng)過這件事后，我們對開發(fā)商負責(zé)的物業(yè)管理不信任了�！庇浾咦蛉赵诤釉磸V場采訪時發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主對河源廣場的“電梯停運風(fēng)波”依然很氣憤。一負責(zé)組織業(yè)主收費的業(yè)主代表稱，下一步將組織業(yè)主成立業(yè)委會，進行維權(quán)，解決河源廣場存在的系列問題，防止此類事件再次發(fā)生。

本報記者 黃仕忠